CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15476

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Century 21 Kadima Caudéran vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante maison de ville, nichée dans le très prisé quartier des Orangers à Bordeaux Caudéran.

Véritable havre de paix, cette charmante demeure des années 30 allie confort et convivialité.

Avec ses 133 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie accueillant et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses.

Vous apprécierez ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, qui confèrent une agréable sensation d'espace.

Idéalement située à quelques pas de l'école maternelle et élémentaire Paul Doumer, ainsi que du Collège Saint-André, cette maison bénéficie d'un environnement éducatif de qualité à seulement deux minutes à pied. Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez de la proximité des lignes de bus et du futur bus express, facilitant l'accès à toute la ville.

Proposée à 499 000€, cette maison comprend également un garage avec un espace buanderie, un atout indéniable. De plus, vous pourrez profiter d'une cour végétalisée, à l'abri des regards.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre dynamique et familial à Bordeaux.


CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement 1er étage (8,3 m2)
    • Mezzanine (6,7 m2)
    • WC 1er Étage (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin/Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24845kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/12/2022

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