CENTURY 21 Kadima Caudéran
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4 pièces - 92 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15469

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente ce T4 de 91.8 m2 en excellent état situé dans une résidence construite en 1969 implantée dans un parc arboré situé dans le quartier du Collège Monséjour.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour de 32 m2 environ donnant sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue sur la verdure. Deux chambres spacieuses et la possibilité d'une troisième.
Cet appartement est complété par un cellier/dressing, et une buanderie rendant cet appartement très pratique.

Les charges de copropriété sont maîtrisées avec des appels de fonds de 119 euros par mois.

Parking libre sur la résidence.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Cuisine indépendante (9,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 119,2 €
  • Taxe foncière : 1559 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 784
  • Charges courantes par an : 1430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/01/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 903,0 € pour 2019
Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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