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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15225

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Exclusivité
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Description

Bordeaux Cauderan centre

Century 21 Kadima Cauderan à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 90m², idéale pour une débuter une vie de famille ou pour un jeune couple en quête de confort et de fonctionnalité.
Un rez-de-chaussée accueillant, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, moderne et ouverte, complète harmonieusement cet espace pour partager des moments chaleureux.
Une buanderie et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, deux chambres mansardées offrant ainsi qu'une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit.

Des extérieurs qui font toute la différence :
À l'avant, un charmant jardin d'accueil vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

À l'arrière, un agréable jardin offrant un coin de verdure parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre.

CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www. century21-Kadima-cauderan-bordeaux .com

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin/Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1563 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/12/2022

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