CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,80 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15809

194 500 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.8 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Century 21 Kadima Cauderan vous présente en exclusivité ce T2 de 40 m2 environ en excellent état à vendre au 2è étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 17 appartements construits en 1976.
Vendu loué 648 euros charges comprises, cet appartement comprend un séjour-cuisine équipée et éclairé par une large baie vitrée donnant sur une terrasse couverte de 6m2 environ exposée Sud et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la résidence, chambre donnant elle aussi sur le parc de la résidence et équipée d'une deuxième terrasse couverte de 4 m2 environ, salle de bains, wc.
Parking libre sur la résidence. Jouissance d'un cellier.
Chauffage individuel gaz.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine américaine (25,0 m2)
    • terrasse couverte (6,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • terrasse couverte (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

parc

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 82,8 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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