CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Maison à vendre 2 pièces - 55 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15756

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Century 21 Kadima Cauderan vous présente en exclusivité cette échoppe des années 1920 alliant charme de l'ancien et modernité.
Idéalement située en hyper centre de Caudéran nichée dans une impasse elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, un dégagement mène à une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial.
La belle hauteur sous plafond et les éléments d'époque confèrent un cachet unique à cet intérieur soigneusement rénové.

À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée ouest vous invite à profiter des belles journées en toute tranquillité, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau attenante complète ce bien. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux en font une maison agréable à vivre, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix en plein cœur de Caudéran.

Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité qui allie fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et prisé.

Contactez-nous pour organiser une visite !


CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 82 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2025

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