CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Maison à vendre 5 pièces - 115,04 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15704

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
469 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.04 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

QUARTIER DU GOLF BORDELAIS

CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison située à 2 pas du Golf Bordelais à Cauderan.

Cette charmante longère offre un cadre de vie pratique et convivial, idéale pour une famille ou des amateurs de vie en extérieur.
D'une superficie d'environ 115m2 elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un séjour-salle à manger de plus de 38m2 parfait pour vos moments de partage, le tout autour d'un bon feu de cheminée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

À l'extérieur, une belle parcelle de terrain aménagée avec soin vous attend. Vous y découvrirez une piscine parfaitement intégrée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un pool house offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle à l'abris d'un carport.

CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • Mezzanine (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27644kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460,0 € et 3400,0 € pour 2023

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