Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,64 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15676
468 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Kadima Caudéran vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 120 m² à l'emplacement idéal, aux très beaux volumes et prestations de qualité !
Ce très bel appartement de 120 m², en excellent état, est situé au cœur de Caudéran, au 3ème étage d'une résidence à taille humaine, récemment ravalée avec ascenseur. Idéalement placé en hyper-centre, proche des commerces et des transports et des écoles, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Il offre une entrée, un séjour lumineux de 32 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine dînatoire équipée, avec de nombreux rangements, un cellier, trois chambres confortables, deux de 14 m2 et une de 18 m 2 ouvrant sur la terrasse, un bureau, une salle de bains et des WC.
Cet appartement est très lumineux, fonctionnel et offre une distribution optimisée.
Il est vendu avec un box privatif et possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci.
Un bien rare dans un quartier prisé de Bordeaux Caudéran, à visiter rapidement !
N'attendez plus pour profiter de cet espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéalement situé pour répondre à tous vos besoins.
Situé à moins de 200 mètres du Collège Saint André et de la ligne G du Bus express, à 10 minutes à pied de l'établissement scolaire Grand Lebrun et du Parc Bordelais.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-Kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,6 m2
- Surface habitable : 119,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Bureau (4,1 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Ind gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : ravalement et étanchéité des balcons : 2023 rénovation toit terrasse en 2015
- Taxe foncière : 2362 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 910,0 € pour 2022
Bien proposé par
Alexandra
mattray
EI, agent commercial (RSAC 832220628)