CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15661

599 900 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CAUDERAN CENTRE

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme des années 1920.

De style art déco cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser.

Avec ses 120 m² habitables, elle offre de beaux volumes et conserve de magnifiques prestations anciennes telles que des parquets d'époque, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, témoignant de son cachet d'origine.

Située sur une parcelle de 250 m², la maison bénéficie d'une agréable exposition est/ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le jardin, intime et sans vis-à-vis, ainsi que le garage privatif viennent compléter ce bien rare.

Contactez-nous pour organiser une visite !


CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55

53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 206,6 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,4 m2)
    • salle à manger (26,1 m2)
    • Entrée (20,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • grenier (32,1 m2)
    • grenier (29,9 m2)
    • Cave (26,0 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin/Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2383 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38384kWh/m2.ankg CO2/m2.an377 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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