CENTURY 21 Kadima Caudéran
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2 pièces - 34,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15625

161 250 €

  • Honoraires charge vendeur
449 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CENTURY 21 Kadima Caudéran vous invite à découvrir ce charmant T2 , baigné de lumière, idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces du centre de Caudéran et des transports en commun desservant directement le centre-ville de Bordeaux, la gare et l'aéroport (Bus 2, 16 et 33 pour l'aéroport, Ligne G du Bus Express).

Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très recherchée avec gardien et un grand parc arboré.

Cet appartement, très bien agencé et à rafraîchir, comprend une entrée, une kitchenette, un séjour et une chambre avec placards. Ces pièces ouvrent sur un grand balcon de 17 m², exposé Ouest et Sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Une cave de 6.5 m2 complète ce bien.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55

53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine américaine (18,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1242
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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