CENTURY 21 Kadima Caudéran
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3 pièces - 67,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15621

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
449 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.26 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CENTURY 21 Kadima Caudéran vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son agencement traversant offrant une luminosité exceptionnelle. L'entrée, dotée de placards intégrés, vous mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon exposé Sud Est, parfait pour profiter des vues exceptionnelles et de moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec un dressing et l'une d'elle avec un balcon et d' une salle d'eau contemporaine avec WC.
La résidence, familiale et de petite taille, offre de nombreuses places de stationnement pour un quotidien facilité. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
Proximité des commerces et des transports : Lignes de bus 2 et 73 à moins de 200 mètres. Bus Express à 9 minutes à pied. Arrêt Cage verte. Sainte Marie Grand Lebrun à 11 minutes en bus et 10 minutes en vélo.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Un cadre de vie agréable et pratique, à saisir rapidement. Contactez-nous pour une visite !
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • séjour/cuisine américaine (32,8 m2)
    • dégagement chambres (2,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
    • Garage (12,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1366,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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