CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15618

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.81 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

BORDEAUX-CAUDERAN
Century 21 KADIMA vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 93 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Caudéran.

À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau élégante.

Vous profiterez également de deux agréables balcons, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous détendre en fin de journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www. century21kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Séchoir (2,7 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25147kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Dylan sanchez EI, agent commercial (RSAC 984497388)

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