CENTURY 21 Kadima Caudéran
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2 pièces - 46,05 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15555

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
449 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.05 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CENTURY 21 Kadima Caudéran vous propose en exclusivité ce T2 de 46 m2 en très bon état au 4è étage d'une résidence construite en 1971 avec ascenseur.
Ce T2 traversant exposé Est-Ouest comprend un séjour-cuisine à l'américaine équipé de 27 m2 donnant sur le balcon, chambre avec placard, salle d'eau, wc, et du rangement. Cellier collectif sur le palier. Chauffage individuel au gaz. Les charges sont maitrisées avec 74 euros/mois.
Local à vélo.
La résidence est appréciée car elle se situe au pied d'un supermarché, des commerces de proximité et des transports.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • séjour/cuisine américaine (27,8 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • placard
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 73,6 €
  • Taxe foncière : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585,0 € et 791,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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